2uandtrilogy.com

Ar bandote parduoti savo namą, bet apsilankymai nesėkmingi?

Dar nepadavėte savo namo pardavimui, bet norite tai padaryti?

Nelaukite, kol jums į pagalbą ateis Stéphane Plaza iš „Maison à Vente“ šou.

Štai 10 patarimų, kurių reikia laikytis ir kuriuos jis tikrai būtų jums pataręs!

Prieš turėdami pirkėjo parašą pažado parduoti apačioje, yra keletas dalykų, kuriuos reikia žinoti kad jūsų butas ar namas taptų dar patrauklesni.

Nekilnojamojo turto konkurencija yra sunki, todėl norėdami parduoti savo turtą už geriausią kainą, šie „pasidaryk pats“ patarimai užtruks nedaug laiko ir turėtų daug uždirbti!

Atraskite mūsų 11 patarimų, kurie pakeis jūsų namus užklupti ko nors visų apsilankymų.

1. Rinkitės minimalistinį stilių

Mes visi individualizuojame savo namus, tai mūsų jaukus mažas lizdelis.

Tačiau kai kalbama apie savo būsto pardavimą, turite į tai žiūrėti kitaip. Įdėkite save į pirkėjo vietą.

Nuotraukos, per laiką susikaupę niekučiai, vaikų piešiniai – tai ženklai, kad jo nėra namuose.

Tačiau tai, kas paskatins jūsų pirkėjo simpatiją (ir jūsų būsto pardavimą), yra tai, kad jis ten jaučiasi jau namie.

Norėdami tai padaryti, pašalinkite kiekvieną kambarį nuo pernelyg individualizuotų dekoracijų:

- Svetainėje nuvalykite kavos staliuką nuo niekučių, senų žurnalų, peleninės. Ant sofos nuimkite šį seną gėlių pledą ir pakeiskite jį paprastu pledu neutralūs atspalviai dera su jūsų namuose esančiais (pelė pilka, beveik balta, šokoladinė).

- Vonioje, nusiimkite ant durų kabančius chalatus, aplink guli makiažas. Jūs netgi galite pašalinti beveik bet kokį grožio produktą. Dušo kabinoje palikite tik šampūną ir įdėkite naują muilą. Ant kriauklės nuimkite terakotos muilo indelį, kurį dukra pagamino Motinos dienai, ir pakeiskite jį šviesaus medžio muilu.

- Vaikų kambaryje, turėsime nuimti nuo sienų piešinius ir plakatus, pašalinti visus žaislus ir pūkus, pakeisti pagrindo lapą, ant kurio atspausdinta mažų automobilių grandinė, klasikiniu, paprastu kilimu. Vaikų kambaryje pirkėjas turi turėti galimybę įsivaizduoti svečių kambarį, savo kambarį, jei jis didelis, arba būsimą biurą. Vaikiškos dekoracijos palikimas gali būti labai baisus.

- Santuokiniame kambaryje, dekoras turi būti kuo neutralesnis, kad pora galėtų į jį projektuoti save. Paprasta, neutralios spalvos lovatiesė (balta, beveik balta, juoda, šokoladinė arba pilka) yra geriausias būdas išlaikyti galimybę greitai ir už tinkamą kainą rasti pirkėją.

Taip pat, jei turite kokių nors šansų ir galų ant naktinio staliuko, visiškai jo atsikratykite. Naktinė lempa turi būti kiek įmanoma neutralesnė. Pakeiskite kičo atspalvį ir pakeiskite jį paprasto audinio atspalviu. Paimkite vaikų nuotraukas ir paveikslėlius nuo sienų ir, jei galite, pašalinkite visus baldus, kurie gali užgriozdinti kambarį.

Ką atsiminti: cjo patarimas yra ekonomiškiausias gerai parduoti savo turtą. Taigi, jei jūsų butas atrodo kaip viešbutis, misija įvykdyta.

2. Viskas turi tikti vizitams

Nereikia lankytis, jei Jūsų namai nėra nepriekaištingi švaros požiūriu.

Pirkėjui neįmanoma suplanuoti, jei namas atrodo prastai prižiūrimas. Tai dažnai slepia didesnius darbus, kuriuos reikia atlikti.

Užuot padarę blogą įspūdį, pateikiame keletą patarimų, kurie padės atlikti didelį pavasarinį valymą:

- Viskam valyti naudoju natūralų daugkartinį dezinfekantą už šokiruojančią kainą ir nepamirškite visada turėti šių 5 tikrai ekonomiškų produktų, skirtų viso namo valymui

– Pavasarinį valymą pradedu nuo vonios.

– Tęsiu pavasarinį svetainės ir miegamųjų valymą.

– Ir baigiu savo terasa, jei turiu galimybę tokią turėti.

Premijos patarimas

Parfumuokite savo namus, kad jie kvepėtų gaiviai, vadovaudamiesi šiais 2 labai veiksmingais patarimais.

Pradėkite nuo namų dezodoravimo, pašildydami kai kuriuos prieskonius. Sužinoti daugiau.

Tada kvepinkite jį naudodami dulkių siurblį. Sužinoti daugiau.

3. Esant tinkamam apšvietimui, viskas gali atrodyti nepaprasta

Ši Aarono Rose citata labai tinka parduodant savo namus.

Kad jūsų interjeras būtų tikrai patrauklus, atlikite du paprastus ir tuo pačiu veiksmingus veiksmus:

• Nuvalykite dulkes nuo lempučių, kad gautumėte maksimalų ryškumą. Sužinokite, kaip tai padaryti čia.

• Geras langų valymas taip pat labai naudingas norint pasiekti maksimalų šviesumą. Už tai baltas actas daro stebuklus už mažą kainą.

Ką reikia žinoti: apamatyti 3 šviesos taškai vienam kambariui, išdėstytam trikampyje, užtikrina optimalų apšvietimą. Jei jūsų kambariai nėra pakankamai apšviesti, vadovaudamiesi šiais 2 patarimais, patariame papildyti apšvietimą.

4. Išvaizda NĖRA apgaulinga

Priešingai senam posakiui, kai nori gerai parduoti butą ar namą, išvaizda neapgauna ir pirmas įspūdis VISADA yra teisingas.

Iš pirmo žvilgsnio potencialus pirkėjas žinos, ar nori tęsti apsilankymą. Kad nepasibjaurėtų prieš įžengę pro lauko duris, pateikiame keletą nesudėtingų dalykų, kurie padidins jūsų galimybes rasti pirkėją.

• Remontas Vartai Jūsų nuosavybė (garažas arba įėjimas į sodą)

• Perdažykite priekinės durys savo namų

• Išvalykite savo Durų kilimėlis su mūsų itin efektyviu triuku (štai kaip)

5. Veidrodis, mano gražus veidrodėlis...

Mėgstate tyliai žiūrėti į save veidrodyje. Na, žmogus, kuris apsilankys jūsų namuose, taip pat žiūrės į jūsų veidrodį. Tai irgi vienas iš mažai žinomų dalykų, tačiau pirkėjas kone jaučiasi kaip namie, jei mėgsta žiūrėti į save tavo veidrodyje!

Taigi įvertinkite veidrodžius, kad jam patiktumėte.

Norėdami pradėti, šiek tiek išvalykite juos, jei dar to nepadarėte. Štai kaip priversti juos natūraliai spindėti.

Jei jūsų veidrodžiai susidėvėję arba seni, įrėminkite juos. Jei norite elegantiško ir senovinio išvaizdos, nudažykite rėmą.

Svetainėje, jei naudojote šokolado spalvos pledą, naudokite tą pačią spalvą veidrodžio rėmui. Tas pats pasakytina ir apie lovatiesę miegamajame.

Vonios kambariui pasirinkite spalvą, atitinkančią jūsų vonios kambario baldų spalvą.

6. Ar atsigultumėte ant savo kilimo?

Jei atsakymas yra neigiamas, dar turite šiek tiek padirbėti prieš pradedant ekskursijas.

Svarbu kasdien valyti kilimą, kad pašalintumėte jo erkes ir atsikratytumėte blogo kvapo. Bet kai parodote savo namą, kad jį parduotumėte, tai tiesiog būtina.

Kad jūsų gyvenimas būtų lengvesnis, čia yra mažas slaptas patarimas, kaip greitai išvalyti kilimą.

Papildomas patarimas:

Ant jūsų kilimo yra cigarečių skylutės tipo nudegimų. Turėjo tai pasakyti anksčiau. Šis patarimas turėtų leisti jums praleisti vizitus be kliūčių. Skaitykite čia, kad sužinotumėte daugiau.

7. Ar ruoniai rūkomi? Greitai juos atnaujinkite!

Jei jūsų plytelių siūlės yra nešvarios, tai garantuotas blogas įspūdis. Ir aš žinau, kad jei perskaitėte iki šiol, tai nėra tai, ko norite.

Norėdami suteikti jiems veido patobulinimą, nesvarbu, ar jie yra nikeliai kaip pirmą dieną, turime labai ekonomišką močiutės patarimą, kuris jums turėtų patikti. Atraskite tai čia.

8. Sienos, kurias atnaujinsite, ir tapetai, kuriuos dažysite!

Ar turite rožinių dažų ant sienų? Tai pasirinkimas. Kiekvienam savo. Kad kiekvienas lankytojas pamatytų save jūsų namuose ir įsivaizduotų, ką galės su jais nuveikti ten gyvendamas, patariame sienas perdažyti baltai.

Balta suteikia daugiau ryškumo, tai yra išskirtinė neutrali spalva ir suteiks jūsų interjerui veidą. 3 priežastys, kodėl verta išimti šepetėlius.

Taip pat vaikų kambario tapetai su žaislinėmis mašinėlėmis ir raketomis ant sienų arba gėlėmis dekoruoti tapetai 70-ųjų stiliaus miegamajame neprivers jūsų lankytojams jaustis kaip namie. Už tai ta pati priemonė, smūgis tuščiai ir viskas gerai!

9. Dizainerinė virtuvė yra lengviau, nei manote.

Jūsų virtuvė yra šiek tiek pasenusi, o kai ateis laikas perparduoti savo namą, tai bus ta vieta, kurią lankytojai pažymės.

Šiandien labai svarbu, kad jūsų virtuvė būtų minimali modernus ir patrauklus kad jūsų būsto pardavimas būtų užtikrintas.

Pradėkite nuo to perdažyti virtuvės baldus, spintos ir stalčiai madingos spalvos: baltos, pelės pilkos, šokoladinės ar net juodos.

Prieš perdažant, kad darbas būtų kuo švaresnis, patartina gerai nuimti baldus.

Jei jūsų purslai yra šiek tiek pasenę, nedvejodami užtepkite ant jo dažų, nes tai visada pigiau nei jį pakeisti.

Mano papildomas patarimas:

Tikrai prastai įrengtoms virtuvėms pirkite naudotą įrangą, o ne naują.

10. Mano sodas, mano ramybės uostas

Jei jūsų sodas yra labiau lūšnynas, o ne mažas Zen žalumos kampelis, pats laikas tai padaryti išimkite žoliapjovę ir įvesti tam tikrą tvarką visame tame.

Ar turite žalumos kampelį? Tai didžiulis pardavimo taškas. Nedarykite to kliūtimi, palikdami ją gulėti potencialių pirkėjų akyse.

Išmeskite viską, kas guli, pravažiuokite žoliapjovę, nupjaukite gyvatvores, pašalinkite nudžiūvusius lapus, jei reikia, palaistykite.

Atraskite 2 patarimus, kaip sukurti sodą, kuris išryškins jūsų namus:

- Sušlapinkite gėlynus prieš pat apsilankymus, kad būtų gražiau pažiūrėti.

- Norėdami greitai ravėti sodą, čia yra mūsų patarimas.

Jei turite kitų paprastų patarimų, kaip geriau parduoti savo namą ar butą, pasidalykite jais komentaruose, kad visi mūsų skaitytojai būtų naudingi.

Ar jums patinka šis triukas? Pasidalinkite ja su draugais Facebook.

Taip pat atrasti:

Kaip parduoti Leboncoin? 5 mūsų patarimai, kaip išsiskirti iš minios.

Kaip parduoti savo naudotas knygas?